Références cadastrales Impasse De Cazes — Sérignac 46

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Cazes

Dans l'environnement bâti de Sérignac (département du Lot), l'Impasse De Cazes est une véritable artère de vie. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 34 984 m², soigneusement morcelée en 6 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Pour ce qui est des murs, la voie fait remonter 7 bâtiments, comptant 10 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 2 187 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse De Cazes ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions de l'entre-deux-guerres. Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Lot.

La topographie de la voie indique une élévation moyenne de 249 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 4,8 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De Cazes est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les historiques de ventes de l'État offrent une lecture claire de la dynamique locale : 408 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 212 747 €, un marché qualifiable d'accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 310 € à 575 000 €.

Difficile de conclure sans rappeler que cette artère cristallise ce que le cadastre français fait de mieux : archiver la terre. 6 terrains officiellement répertoriés — les chiffres sont désormais fixés.