Références cadastrales Chemin De Combe Saint Peyre — Saint-Paul-Flaugnac 46

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Combe Saint Peyre

Dans le paysage urbain de Saint Paul Flaugnac (département du Lot), la Chemin De Combe Saint Peyre marque le paysage cadastral. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 46 170 m², découpée en 4 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

La Chemin De Combe Saint Peyre se caractérise par 3 structures bâties (soit 6 logements). Le gabarit moyen, fixé à 3 848 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le cadastre daté de 1854 à 1908 situe la Chemin De Combe Saint Peyre dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Saint Paul Flaugnac.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur se situe à quelque 234 mètres, dominé par un bâti jaugeant 6,3 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin De Combe Saint Peyre est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En matière de valorisation financière, Le secteur de Saint Paul Flaugnac revendique un bilan de 818 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 136 697 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 2 € et 836 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

La statistique a ses limites. Ce qu'elles ne disent pas, c'est l'atmosphère des fins de journée. Cependant, ce qu'elles documentent — les parcelles, les bâtiments, les prix — forme l'ossature indéniable de cette adresse.