Références cadastrales Sagnette — Les Junies 46

Portrait foncier et immobilier : Sagnette

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale des Junies (Lot), la Sagnette déploie une assise totale de 81 686 m². L'espace s'y divise en 9 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le décompte des structures, la voie accueille 7 bâtiments, pour un total de 8 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 553 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'empreinte historique de la Sagnette nous indique une appartenance à l'ère d'avant la Grande Guerre. Avec des biens datant de 1840 à 1981, le bâti s'est densifié autour de 1890. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 220 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,3 mètres de hauteur moyenne.

La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Sagnette.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

S'agissant du marché immobilier, Le secteur des Junies comptabilise un bilan de 387 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 147 539 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 231 € à 665 150 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le dernier mot sur la Sagnette : le foncier a été cartographié, les données sont là, et ses données sont publiques. 9 unités foncières, tissu d'avant la Grande Guerre, marché parmi les plus abordables du secteur. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.