Références cadastrales de Gorses

Le territoire de Gorses est répertoriée sous le numéro INSEE 46125 au sein du département 46 et est dotée d'une infrastructure routière fort de 92 axes de circulation. L'analyse montre que le tissu urbain privilégie les routes (au nombre de 45), puis viennent 15 chemins. Pour plus de précision, un nombre de 92 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Si l'on observe le tissu constructif, Gorses regroupe 607 bâtiments répartis sur 483 parcelles foncières, soit un ratio de 1,3 bâtiment par parcelle. Le décryptage des époques de batification indique clairement que la période Avant 1945 constitue l'époque de densification la plus marquée du tissu bâti local. En second lieu, la période 1991-2010 constitue également un moment clé du développement local.

Sur le plan architectural, l'esthétique globale de Gorses se caractérise majoritairement par des façades élevées en pierre, qui marquent l'identité visuelle dans le parc immobilier local. Les charpentes pour leur part couvertes en tuiles, en cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. Quant aux gabarits, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, signe d'un tissu urbain à dominante résidentielle.

Du point de vue énergétique, les diagnostics recensés relatives au parc de Gorses révèlent que la note énergétique la plus fréquente est D parmi les logements diagnostiqués. À titre de comparaison, 20 % du parc diagnostiqué sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, alors que 30 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces indicateurs offrent un portrait énergétique globalement représentatif de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Sur le plan foncier et territorial, la commune de Gorses se distingue par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², révélant une organisation de l'espace cohérente avec les communes de cette échelle. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux communes avec lesquelles elle partage un bassin de vie commun. La vie locale est gérée au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 05 65 40 25 75 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].