Références cadastrales de Gintrac

La commune de Gintrac se trouve référencée sous le numéro INSEE 46122 et compte d'un réseau de voies qui totalise 21 axes. On remarque que la voie la plus fréquente est le type route (6 voies), suivis de près par 4 chemins. Ces 21 voies bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

Si l'on observe le parc foncier, Gintrac regroupe 161 bâtiments implantés dans 172 parcelles cadastrales, ce qui représente 0,9 bâtiment par unité foncière en moyenne. Le décryptage des époques de batification révèle que la tranche Avant 1945 représente l'époque de densification la plus marquée du parc immobilier municipal. La période 1991-2010 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

En matière de techniques constructives, le tissu constructif de Gintrac s'illustre majoritairement par des murs en pierre, qui forment l'ossature la plus répandue au sein du tissu bâti de la commune. Les toitures pour leur part couvertes en tuiles, respectant le style historique des habitations. S'agissant des surfaces bâties, les constructions d'une emprise de moins de 50 m² forment la tranche de superficie dominante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les informations publiques pour Gintrac démontrent une prédominance de la classe D sur l'ensemble des évaluations effectuées. À titre de comparaison, 22 % du parc diagnostiqué affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), pendant que 22 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces indicateurs offrent un portrait énergétique globalement représentatif de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Dans son contexte territorial, le territoire de Gintrac se caractérise par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux municipalités qui participent à un territoire de proximité. De plus. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, joignable au 05 65 38 58 85 et par courriel à [email protected].