Références cadastrales Impasse De Gresal — Calvignac 46

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Gresal

Traversant le secteur de Calvignac (Lot), l'Impasse De Gresal s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 56 632 m², soigneusement morcelée en 4 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le profil architectural du secteur se matérialise par 3 constructions abritant 2 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 5 663 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'année médiane 1875 ne laisse planer aucun doute : l'Impasse De Gresal est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Le spectre des constructions s'ouvre en 1875 et se referme en 1875. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

La topographie de la voie indique une élévation établie à 187 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 5,7 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De Gresal est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le marché communal affiche un bilan de 360 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 177 560 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Le marché fluctue entre 30 € et un plafond à 660 980 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance.

Si l'on sort de chez soi, les alentours tirent parti d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 1 attraits à moins de 500 mètres.

En fin de compte, l'Impasse De Gresal à Calvignac dépasse de loin les simples relevés du géomètre. C'est un segment de territoire français que les statistiques permettent d'illustrer, et la vie quotidienne qui l'anime.