Références cadastrales Route Des Bouges — Escassefort 47

Portrait foncier et immobilier : Route Des Bouges

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Escassefort (Lot et Garonne), la Route Des Bouges se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 27 016 m², fractionnés en 5 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie fait remonter 7 constructions, lesquels abritent 12 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 930 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel et commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle d'avant la Grande Guerre. les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1874. Ce type de profil foncier est courant en Lot et Garonne.

Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation moyenne de 136 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 4,1 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Route Des Bouges présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le marché communal comptabilise un bilan de 311 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 127 402 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Le marché fluctue entre 300 € et un plafond à 395 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

La Route Des Bouges est donc une voie significative du tissu cadastral d'Escassefort : bâti d'avant la Grande Guerre, 5 parcelles, 27 016 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. Cette litanie de métriques compose un portrait clair et documenté.