Références cadastrales Impasse Leo Lagrange — Bon-Encontre 47

Portrait foncier et immobilier : Impasse Leo Lagrange

Si l'on observe le registre foncier de Bon Encontre (Lot et Garonne), l'Impasse Leo Lagrange apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 13 862 m², fractionnés en 7 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Sur ces terrains, on dénombre 9 édifices dédiés à 12 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 770 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : agricole et commercial.

Quand ont été érigés les murs de l'Impasse Leo Lagrange ? Les données pointent vers une origine des Trente Glorieuses. Les édifices les plus anciens datent de 1900, et l'activité s'étire jusqu'en 1981. 1952 marque le point médian de cette évolution.

Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation autour de 56 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 4,9 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Leo Lagrange présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

L'historique des mutations est formel : le territoire communal a connu 1346 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 217 537 €. Un positionnement accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

En termes d'attractivité de proximité, le quartier s'enorgueillit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 20 points de repère à moins de 500 mètres.

On ne peut pas clore sans mentionner que cette artère représente, au fond, ce pour quoi le cadastre existe : rendre le territoire lisible et transparent. 7 unités cadastrées à Bon Encontre, Lot et Garonne — les chiffres sont désormais fixés.