Références cadastrales Route De Lorris — Vimory 45

Portrait foncier et immobilier : Route De Lorris

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Vimory (Loiret), la Route De Lorris apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 361 952 m², répartis sur un total de 12 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'inventaire des édifices, la voie fait remonter 12 constructions, comptant 14 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 13 921 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et agricole.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1944, ne laisse planer aucun doute : la Route De Lorris est un témoignage vivant de l'époque de l'entre-deux-guerres. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Concernant son élévation, le secteur culmine à une élévation chiffrée à 98 mètres, structuré par des constructions jaugeant 4 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Route De Lorris présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché de Vimory cumule un bilan de 423 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 255 968 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 1 € et 1 861 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour refermer le dossier sur la Route De Lorris : cette voie est bien réelle, les données sont là, et ses données sont publiques. 12 parcelles, de l'entre-deux-guerres, 255 968 € en valeur DVF. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.