Références cadastrales de Viglain

Implantée au cœur du département 45, Viglain se trouve référencée par l'identifiant 45336 et compte d'un réseau routier qui totalise 60 axes. L'analyse montre qu'on recense 26 chemins comme type de voie prédominant, et 18 rues en second rang. Sur l'ensemble du réseau, 60 axes possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Viglain recense pas moins de 783 structures bâties distribués en 711 parcelles foncières, donnant ainsi une densité brute de 1,1 construction par lot. L'analyse des époques de batification révèle que la tranche Avant 1945 représente le moment le plus prolifique du parc immobilier municipal. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Côté morphologie du bâti, le tissu constructif de Viglain se caractérise avant tout par des élévations en briques, qui restent très prédominants dans le parc immobilier local. Les charpentes sont quant à elles couvertes en tuiles, qui témoigne des traditions constructives locales. Quant aux gabarits, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les étiquettes énergétiques publiées concernant les logements de Viglain révèlent une prédominance de la classe E dans le parc résidentiel local. À titre de comparaison, une proportion de 22 % des biens évalués affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), tandis que 25 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces ratios fournissent une image contrastée du bâti de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Dans son contexte territorial, la localité de Viglain se caractérise par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Dans son environnement communal direct, ces entités étant deux municipalités qui participent à un espace fonctionnel cohérent. En outre. L'administration courante se règle au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 02 38 37 20 15 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].