Références cadastrales Ver — Tavers 45

Portrait foncier et immobilier : Ver

Axe foncier incontournable de Tavers (Loiret), la Ver couvre une assise totale de 158 m². Cette superficie s'articule autour de 1 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 79 m² par lot.

La topographie de la voie pointe vers une élévation établie à 84 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 5 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Ver est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le thermomètre de l'immobilier local est sans appel : la commune a connu 703 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 241 887 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

L'expérience de vie est optimisée grâce à la présence de 1 commodités dans un périmètre restreint, confortant ainsi son attractivité.

En substance, négociés autour de 241 887 €. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent un instantané précieux.