Références cadastrales de Ruan

Ruan, agréable localité, se trouve référencée par l'identifiant 45266 au sein du département 45 et dispose d'une trame urbaine comprenant 25 artères. Dans ce maillage, la voie la plus fréquente est le type rue (20 voies), auxquels s'ajoutent 1 grandes. Sur l'ensemble du réseau, 25 axes possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Ruan recense pas moins de 216 structures bâties distribués en 216 parcelles foncières, ce qui représente 1 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'étude des époques de batification révèle que l'ère Avant 1945 forme la période de construction dominante pour cette localité. La tranche 1971-1990 arrive en second rang.

Sur le plan architectural, le paysage bâti de Ruan s'illustre essentiellement par des élévations en pierre, qui restent très prédominants dans le parc immobilier local. Les couvertures pour leur part couvertes en ardoises, respectant le style historique des habitations. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

En s'intéressant à l'empreinte écologique des bâtiments, les informations publiques pour Ruan mettent en évidence que la note énergétique la plus fréquente est C au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. À ce titre, une proportion de 31 % des biens évalués affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), pendant que 31 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces données permettent de dresser un premier aperçu de l'état du parc de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Sur le plan foncier et territorial, la localité de Ruan affiche une identité marquée par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de plus de 1000 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Aux confins de son périmètre, ces entités étant deux localités qui forment avec elle un espace fonctionnel cohérent. En outre. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 38 80 01 47 et via [email protected].