Références cadastrales Impasse Champfleury — Riorges 42

Portrait foncier et immobilier : Impasse Champfleury

Ancrée sur le territoire de Riorges (Loire), l'Impasse Champfleury dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 33 656 m², répartie en 14 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

L'Impasse Champfleury est pourvue de 15 immeubles et maisons (soit 24 logements). Le standard de 1 122 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'identité temporelle de l'Impasse Champfleury se dessine avec netteté : un tissu urbain des Trente Glorieuses. Les registres balayent une période allant de 1930 à 2018, avec pour centre de gravité l'année 1965. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Riorges.

Le relief de cette portion de la voie confirme une élévation établie à 309 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 4,5 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour l'Impasse Champfleury : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Champfleury est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le carnet d'ordres immobilier est sans appel : le marché local de Riorges a connu 3344 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne se fixe à 367 111 €. Une attractivité classée bien positionné sur le marché qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents est facilité(e) grâce à la présence de 23 commodités à quelques foulées, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Impossible de terminer sans dire que l'Impasse Champfleury incarne ce que le cadastre français fait de mieux : archiver la terre. 14 terrains officiellement répertoriés — c'est dit, c'est écrit, c'est public.