Références cadastrales Chemin De Copinet — Lay 42

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Copinet

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Lay (Loire), la Chemin De Copinet affiche une assise totale de 6 686 m². Le tout se répartit entre 6 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

La Chemin De Copinet est pourvue de 3 structures bâties (soit 8 logements). En moyenne, un lot occupe 557 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Chemin De Copinet est intimement liée à l'époque des années 1990. Les années d'achèvement varient de 1987 à 2010. L'année médiane, 1999, résume à elle seule la dynamique du secteur.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 448 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,7 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les bases des demandes de valeurs foncières sont éclairantes : 177 ventes, affichant un ticket moyen de 117 148 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Si l'on sort de chez soi, les alentours tirent parti d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 12 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Si les données pouvaient parler, elles diraient de cette rue : des édifices des années 1990, 6 parcelles au total, un flux de 177 transferts de propriété. Pas de jugement de valeur — des polygones, des lignes et des prix.