Références cadastrales Rue Des Frenes — La Ricamarie 42

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Frenes

Traversant le secteur de La Ricamarie (Loire), la Rue Des Frenes ne se résume pas à une simple adresse. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 14 970 m², organisée en 14 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le volume construit se matérialise par 16 structures et 36 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 394 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et agricole.

Côté chronologie, la Rue Des Frenes affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions des Trente Glorieuses. Les chantiers se sont étalés entre 1945 et 1990 (médiane : 1951). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Loire.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation établie à 581 mètres, accompagnée d'un bâti à 7,2 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Rue Des Frenes affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : le territoire communal a connu 1580 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 447 791 €. Une attractivité classée bien positionné sur le marché qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

En bref, : un bâti des Trente Glorieuses, 14 parcelles, 1580 actes notariés et un prix moyen de 447 791 €. Une identité de pierre pour quiconque cherche à appréhender cette voie.