Références cadastrales de Fraisses

Établie dans le département 42, Fraisses est reconnue par l'identifiant 42099 et dispose d'un réseau routier composé de 84 voies. Il est intéressant de noter qu'on recense 45 rues comme type de voie majoritaire, puis viennent 10 impasses. Ces 84 voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

En étudiant la densité bâtie, Fraisses recense un parc de 1 764 bâtiments distribués en 1 435 parcelles foncières, donnant ainsi une densité brute de 1,2 construction par lot. Le décryptage des époques de batification indique clairement que l'ère 1971-1990 forme l'époque de densification la plus marquée du tissu bâti local. La période Avant 1945 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

En observant les choix de maçonnerie, l'esthétique globale de Fraisses se distingue essentiellement par des façades élevées en beton - meuliere, qui dominent nettement dans le parc immobilier local. Les charpentes se trouvent généralement couvertes en tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. En ce qui concerne les superficies, les constructions d'une emprise de 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les diagnostics recensés pour Fraisses démontrent une prédominance de la classe D au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. À ce titre, 27 % du parc diagnostiqué affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), alors que 25 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces indicateurs offrent un profil thermique caractéristique de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Sur le plan foncier et territorial, la localité de Fraisses se caractérise par des parcelles dont la superficie dominante est de 500 - 1000 m², révélant une organisation de l'espace cohérente avec les communes de cette échelle. Géographiquement parlant, deux localités qui forment avec elle un territoire de proximité. La vie locale est gérée au sein de la mairie, accessible par téléphone au 04 77 40 56 40 et via [email protected].