Références cadastrales Roffat — Cherier 42

Portrait foncier et immobilier : Roffat

En étudiant le plan cadastral de Cherier (Loire), la Roffat se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 67 084 m², le tout structuré en 4 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le tissu bâti de la rue repose sur 5 constructions et 6 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 4 193 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Roffat ? Les chiffres désignent l'époque d'avant la Grande Guerre. et l'activité s'étire jusqu'en 2014. 1871 marque le point médian de cette évolution.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 811 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Roffat : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Roffat est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les données DVF de Cherier offrent une lecture claire de la dynamique locale : on dénombre 393 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 64 761 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Cette artère de Cherier, Loire. Sous l'appellation officielle, s'abrite une mécanique foncière : 4 unités foncières, 67 084 m² de terrain, 5 édifices bâtis. Un tissu d'avant la Grande Guerre. Un secteur parmi les plus abordables du secteur. Fin de l'inspection.