Références cadastrales Brive — Chavanay 42

Portrait foncier et immobilier : Brive

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Chavanay (Loire), la Brive attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 1 752 m², répartis sur un total de 3 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La Brive se caractérise par 1 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 292 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Brive apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. Les millésimes de construction varient de 1910 à 1910. 1910 fait office de point de bascule pour cette artère.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à exactement 296 mètres, dominé par un bâti s'élevant en moyenne à 5 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Brive affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Le potentiel solaire thermique de la Brive est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le registre des ventes notariées est formel : le marché local de Chavanay a connu 921 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 260 758 €. Un positionnement accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.

On ne peut pas clore sans mentionner que cette artère représente, au fond, la force de la donnée publique : figer l'espace dans des bases de données. 3 parcelles à Chavanay — la cartographie a parlé.