Références cadastrales Avenue De La Branchoire — Saint-Herblain 44
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🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Avenue De La Branchoire
Implantée dans la commune de Saint Herblain (Loire Atlantique), l'Avenue De La Branchoire marque le paysage cadastral. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 408 594 m², divisée en 50 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.
L'inventaire des édifices, la voie héberge 58 édifices, contenant 3188 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 837 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et agricole.
Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, l'Avenue De La Branchoire est intimement liée à l'époque des Trente Glorieuses. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 1950 et 2014. 1966 fait office de point de bascule pour cette artère.
Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 46 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,4 mètres de hauteur moyenne.
Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la ville a connu 11436 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne s'élève à 478 195 €. Un positionnement bien positionné sur le marché qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
En matière de services, les alentours tirent parti d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 100 services ou commerces à moins de 500 mètres.
Le condensé de l'information : un tissu des Trente Glorieuses cohérent, 50 unités foncières, 11436 transactions se négociant à 478 195 € en moyenne. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Avenue De La Branchoire, Saint-Herblain
| Pharmacie de la Cremetterie | Pharmacie |
| West Optic (Opticien) | Opticien |
| Opticien Vision Plus - Krys | Opticien |
| pharmacie des chataigniers | Pharmacie |
| Bar brasserie Le Tertre (Café) | Café |
| O'Tacos (Fast food) | Restauration rapide |
| G La Dalle (Fast food) | Restauration rapide |
| Restaurant | Restaurant |
| OP conduite (Auto école) | Auto-école |
| École primaire privée Diwan | École |
| École élémentaire publique Les Chataigniers | École |
| Collège La Durantière (École) | École |
| Groupe Scolaire de la Crémetterie (École) | École |
| École élémentaire publique La Contrie | École |
| Mairie de Nantes (École) | École |
| Domicile Collectif "La Crémetterie" (Service social) | Centre d'action sociale |
| Crédit Mutuel (Banque) | Banque |
| Distributeur automatique de billets (1) | Distributeur (DAB) |
| Distributeur automatique de billets (2) | Distributeur (DAB) |
| Église protestante évangélique Nord-Ouest (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Bodyhit (Centre de fitness) | Salle de sport |
| Parc | Parc |
| Aire de jeux (1) | Aire de jeux |
| Aire de jeux (2) | Aire de jeux |
| Square du 1er Mai (Parc) | Parc |
| A0W3M8 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A0V7K3 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| La Poste (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Boulangerie Céline et Gaëtan Phelippeau | Boulangerie |
| Histoire de pains (Boulangerie) | Boulangerie |
| Boucherie | Boucherie |
| Baker Market (Épicerie) | Supérette |
| Marché de la Crémetterie (Place de marché) | Marché |
| Supermarché | Supermarché |
| Boucherie Achref | Boucherie |
| BCOI4 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| BCOI3 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| BCOI2 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| BCOI1 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| ABDU1 (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| ABDU1 (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Place de la Crémetterie (Parking) | Parking |
| CRME1 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (3) | Parking |
| Parking à vélos (4) | Parking vélos |
| Parking (4) | Parking |
| Parking à vélos (5) | Parking vélos |
| Parking à vélos (6) | Parking vélos |
| CRME2 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (7) | Parking vélos |
| Allego (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Parking (7) | Parking |
| LILNav2213 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (8) | Parking vélos |
| Parking à vélos (9) | Parking vélos |
| Parking (8) | Parking |
| SEMITAN (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| SEMITAN (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (9) | Parking |
| Parking à vélos (10) | Parking vélos |
| CHGN3 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (10) | Parking |
| Parking (11) | Parking |
| Total (Carburant) | Station-service |
| Parking (12) | Parking |
| Parking à vélos (11) | Parking vélos |
| Parking (13) | Parking |
| CHGN4 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (12) | Parking vélos |
| Parking à vélos (13) | Parking vélos |
| Carrefour (Carburant) | Station-service |
| SEMITAN (Arrêt de bus) (3) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (14) | Parking vélos |
| SEMITAN (Arrêt de bus) (4) | Arrêt de bus |
| CHGN2 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (15) | Parking vélos |
| Durantière (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (14) | Parking |
| CHGN1 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (16) | Parking vélos |
| Durantière (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (17) | Parking vélos |
| BCHG2 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (15) | Parking |
| Parking à vélos (18) | Parking vélos |
| BCHG1 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| SEMITAN (Arrêt de bus) (5) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (19) | Parking vélos |
| Parking à vélos (20) | Parking vélos |
| FLRI1 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| FLRI2 (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (16) | Parking |
| Parking (17) | Parking |