Références cadastrales Avenue Ellen Macarthur — La Baule-Escoublac 44

Portrait foncier et immobilier : Avenue Ellen Macarthur

Si l'on observe le registre foncier de La Baule Escoublac (Loire Atlantique), l'Avenue Ellen Macarthur apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 48 506 m², fractionnés en 19 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le cadastre y décompte 9 bâtiments pouvant héberger 4 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 206 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour l'Avenue Ellen Macarthur, les données sont : elle date d'une période récente. Son édification couvre les années 2024 à 2024, s'articulant autour d'une médiane fixée en 2024. Rien d'inhabituel pour ce secteur de La Baule Escoublac.

Géographiquement parlant, le secteur se situe à quelque 25 mètres, dominé par un bâti culminant à 7,1 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

S'agissant du marché immobilier, À l'échelle de la commune revendique un bilan de 11633 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 468 330 €, traduisant une dynamique bien positionné sur le marché. L'amplitude des prix varie de 1 € à 8 200 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours bénéficient d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 21 attraits à moins de 500 mètres.

La Baule Escoublac, sa Avenue Ellen Macarthur. Derrière cette dénomination, se cache un vaste fichier : 19 parcelles, 48 506 m², 9 bâtiments. L'ère d'une période récente. Un marché bien positionné sur le marché. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.