Références cadastrales Impasse Olympe De Gouges — Boussay 44

Portrait foncier et immobilier : Impasse Olympe De Gouges

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Boussay (Loire Atlantique), l'Impasse Olympe De Gouges revendique un patrimoine foncier étendu sur 10 292 m². Le périmètre regroupe 4 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Pour ce qui est des murs, la voie accueille 3 constructions, contenant 10 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 858 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Olympe De Gouges affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période d'une période récente. Les chantiers se sont étalés entre 1930 et 2021 (médiane : 2002). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Loire Atlantique.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 82 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,4 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, Le secteur de Boussay comptabilise un bilan de 1010 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 201 441 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 1 € à 22 205 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse se trouve à deux pas de 4 services de proximité, dynamisant le quartier.

Ce qu'on retient de l'Impasse Olympe De Gouges : un bâti d'une période récente, 4 découpages de terrains, 1010 cessions à 201 441 € en valeur foncière moyenne. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.