Références cadastrales Rue Olympe De Gouges — Blain 44

Portrait foncier et immobilier : Rue Olympe De Gouges

Faisant partie de Blain (Loire Atlantique), la Rue Olympe De Gouges marque le paysage cadastral. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 4 898 m², fragmentée en 11 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Sur ces terrains, on dénombre 10 bâtiments dédiés à 20 unités de logement. Le standard de 223 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'année médiane 2003 est riche d'enseignements : la Rue Olympe De Gouges est un témoignage vivant de l'époque d'une période récente. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 2003 et 2004. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 23 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,3 mètres de hauteur moyenne.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les bases des demandes de valeurs foncières sont riches d'enseignements : on dénombre 3643 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 149 493 €, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 46 services de proximité, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

On pourrait passer devant la Rue Olympe De Gouges sans lever les yeux — ignorant la volumétrie des données compilées. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — des données qui parlent d'elles-mêmes.