Références cadastrales de Meslay

Meslay, belle bourgade, se trouve référencée par l'identifiant 41138 au sein du département 41 et compte d'un tissu urbain comprenant 19 artères. L'analyse montre que la voie la plus fréquente est le type impasse (6 voies), complétés par 4 rues. Un nombre de 19 voies bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

Si l'on observe le parc foncier, Meslay comptabilise 226 bâtiments répartis sur 179 parcelles cadastrales, avec en moyenne 1,3 bâtiment pour chaque unité cadastrale. L'analyse de l'historique bâti indique clairement que la tranche Avant 1945 représente l'époque de densification la plus marquée de la commune. La tranche 1971-1990 arrive en second rang.

En observant les choix de maçonnerie, l'esthétique globale de Meslay se distingue majoritairement par des murs en agglomere, qui restent très prédominants au sein du tissu bâti de la commune. Les toitures dans leur majorité habillées de tuiles, reflétant les pratiques locales bien établies. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Du point de vue énergétique, les diagnostics recensés relatives au parc de Meslay démontrent que la note énergétique la plus fréquente est D parmi les logements diagnostiqués. 29 % du parc diagnostiqué sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, contre 29 % classés F ou G. Ces chiffres esquissent une image contrastée du bâti de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Dans son contexte territorial, la commune de Meslay se caractérise par un tissu foncier dans lequel la catégorie 500 - 1000 m² est la plus représentative, témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux communes avec lesquelles elle partage un bassin de vie commun. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, joignable au 02 54 77 21 30 et par courriel à [email protected].