Références cadastrales Impasse Des Chenes — Téthieu 40

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Chenes

Implantée à Téthieu (Landes), l'Impasse Des Chenes est un axe structurant du quartier. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 16 778 m², répartie en 5 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

L'inventaire des édifices, la voie héberge 4 bâtiments, comptant 8 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 678 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Des Chenes affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'une période récente. Les chantiers se sont étalés entre 2022 et 2024 (médiane : 2022). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 26 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune revendique un bilan de 323 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 145 721 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 185 € et 743 400 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Impossible de terminer sans dire que ce tronçon cristallise l'utilité de l'open data : figer l'espace dans des bases de données. 5 unités cadastrées à Téthieu, Landes — la cartographie a parlé.