Références cadastrales Petit — Léon 40

Portrait foncier et immobilier : Petit

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Léon (Landes), la Petit attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 17 448 m², fractionnés en 2 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Concernant le bâti, la voie concentre 2 constructions, lesquels abritent 2 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 2 908 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1926 et 1926 place cette rue dans la catégorie des constructions de l'entre-deux-guerres. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 41 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, la Petit affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

En matière de valorisation financière, Sur le marché de Léon affiche un bilan de 1127 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 346 021 €, dessinant les contours d'un marché bien positionné sur le marché. L'amplitude des prix varie de 1 € à 2 461 000 €, concernant principalement des biens de type : Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour refermer le dossier sur la Petit : cette voie est bien réelle, l'État a archivé ses actes, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 2 unités foncières, tissu de l'entre-deux-guerres, marché bien positionné sur le marché. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.