Références cadastrales Lassale — Léon 40

Portrait foncier et immobilier : Lassale

Irriguant le tissu urbain de Léon (Landes), la Lassale marque le paysage cadastral. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 870 m², divisée en 1 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Sur ces terrains, Le standard de 435 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : agricole.

Interroger les années de construction montre que la Lassale a connu son essor autour de 1991 (avec des extrêmes entre 1991 et 1991). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1990.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 14 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Lassale est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les données DVF de Léon illustrent bien la situation : 1127 mutations enregistrées, 346 021 € en prix moyen, bien positionné sur le marché. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 13 services de proximité, dynamisant le voisinage.

Pour refermer le dossier sur la Lassale : le foncier a été cartographié, l'État a archivé ses actes, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 1 unités foncières, tissu des années 1990, marché bien positionné sur le marché. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.