Références cadastrales Impasse Deplanck — Labenne 40

Portrait foncier et immobilier : Impasse Deplanck

Située dans la commune de Labenne (Landes), l'Impasse Deplanck marque le paysage cadastral. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 43 034 m², découpée en 15 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

L'Impasse Deplanck se caractérise par 22 immeubles et maisons (soit 36 logements). La parcelle médiane offre 1 076 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.

Le recoupement des dates de construction situe l'Impasse Deplanck parmi les voies des années 1980. Entre les extrêmes 1978 et 2009, la médiane de 1988 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Landes.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 4 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Deplanck est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Côté transactions, les données DVF de Labenne offrent une lecture claire de la dynamique locale : 2043 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 353 038 €, bien positionné sur le marché. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Imaginons que les murs murmurent, il dirait de l'Impasse Deplanck : une voie des années 1980, 15 parcelles, 43 034 m², un flux de 2043 transferts de propriété. Strictement factuel — juste les faits.