Références cadastrales de Gabarret

Gabarret, charmante commune, est identifiée sous le matricule INSEE 40102 et dispose d'une trame urbaine qui totalise 74 axes. En analysant ces axes, la voie la plus fréquente est le type chemin (22 voies), puis viennent 21 rues. Ces 74 voies bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Gabarret recense pas moins de 1 265 structures bâties répartis sur 1 122 parcelles cadastrales, ce qui représente 1,1 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'analyse du patrimoine immobilier révèle que la période Avant 1945 constitue la phase de développement la plus intense de la commune. Suivie de près par la phase 1971-1990, qui a aussi façonné l'aspect de la ville.

En matière de techniques constructives, le paysage bâti de Gabarret se caractérise essentiellement par des murs en briques, qui marquent l'identité visuelle dans le parc immobilier local. Les charpentes se trouvent généralement recouvertes de tuiles, un matériau qui témoigne des traditions constructives locales. Quant aux gabarits, les constructions d'une emprise de 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

Côté efficience du bâti, les données disponibles pour Gabarret démontrent une prédominance de la classe D au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. une proportion de 32 % des biens évalués atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, pendant que 21 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces chiffres esquissent une image contrastée du bâti de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Du point de vue de son implantation géographique, la commune de Gabarret se caractérise par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Géographiquement parlant, deux municipalités qui participent à un bassin de vie commun. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 05 58 44 90 03 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].