Références cadastrales Castets — Escalans 40

Portrait foncier et immobilier : Castets

Faisant partie d'Escalans (Landes), la Castets s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 24 854 m², fragmentée en 2 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le gabarit moyen, fixé à 6 214 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : résidentiel.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque de l'entre-deux-guerres. Les premiers coups de pioche remontent à 1932, les derniers de 1932. La médiane à 1932 traduit bien cette expansion urbaine.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'établit à exactement 142 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 4 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Castets : un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Castets offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 429 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 198 665 € (dans une fourchette allant de 1 € à 470 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Secteur résolument pratique, l'adresse se trouve à deux pas de 2 points d'attrait, ce qui anime la vie locale.

En définitive, la Castets à Escalans n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un morceau de France que les statistiques permettent d'illustrer, et — peut-être surtout — ses habitants.