Références cadastrales de Molain

Implantée au cœur du département 39, Molain est enregistrée sous le code INSEE 39336 au sein de son département disposant par ailleurs d'une infrastructure routière composé de 9 voies. Dans ce maillage, le tissu urbain privilégie les impasses (au nombre de 4), complétés de près par 3 rues. Sur l'ensemble du réseau, 9 axes disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Molain totalise quelque 97 édifices répartis sur 76 parcelles cadastrales, donnant ainsi une densité brute de 1,3 construction par lot. L'examen de l'historique bâti indique clairement que la tranche Avant 1945 représente l'époque de densification la plus marquée du tissu bâti local. La tranche Apres 2010 arrive en second rang.

En matière de techniques constructives, l'architecture vernaculaire de Molain se caractérise principalement par des murs en pierre, qui forment l'ossature la plus répandue dans le parc immobilier local. Les charpentes sont quant à elles habillées de tuiles, reflétant les pratiques locales bien établies. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les constructions d'une emprise de plus de 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Sur le plan de la performance thermique, les informations publiques concernant les logements de Molain révèlent que la classe DPE D est la plus représentée au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. Il est bon de noter que 14 % du parc diagnostiqué affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), contre 43 % classés F ou G. Ces données permettent de dresser un profil thermique caractéristique de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Dans son contexte territorial, la commune de Molain se distingue par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux localités qui forment avec elle des synergies de bassin de vie. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 03 84 51 75 66 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].