Références cadastrales Impasse Des Grais — Sinard 38

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Grais

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Sinard (Isère), l'Impasse Des Grais couvre un domaine foncier de 34 242 m². Le tout se répartit entre 2 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le décompte des structures, la voie indique 3 bâtiments, pour un total de 2 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 5 707 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Les bâtiments de cette voie ont en commun une période fondatrice : celle des années 1990. Entre 1990 et 1990, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1990. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation approchant les 793 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 6,3 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Des Grais affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Grais est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Du côté des prix, Le marché communal cumule un bilan de 150 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 287 616 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. Le marché fluctue entre 91 € et un plafond à 1 330 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Mais pour comprendre l'Impasse Des Grais à Sinard (Isère), le cadastre fournit le meilleur des guides. 2 parcelles, des années 1990, 287 616 € en valeur moyenne. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.