Références cadastrales Impasse De La Source — Sinard 38

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Source

À la lecture du registre foncier de Sinard (Isère), l'Impasse De La Source révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 11 096 m², répartis sur un total de 4 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le cadastre y décompte 5 constructions regroupant 6 habitations. En moyenne, un lot occupe 1 110 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

En matière de chronologie bâtie, l'Impasse De La Source date de l'entre-deux-guerres. La fenêtre de construction s'étend de 1833 à 1996, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1941 : c'est l'année pivot du bâti.

Sur le plan du relief, le secteur est juché à environ 813 mètres, entouré de bâtiments d'une hauteur moyenne de 4,8 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De La Source est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 150 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 287 616 € (dans une fourchette allant de 91 € à 1 330 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

Si l'on sort de chez soi, les alentours profitent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 12 attraits à moins de 500 mètres.

Le dernier mot sur l'Impasse De La Source : cette voie est bien réelle, les données sont là, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 4 parcelles, bâti de l'entre-deux-guerres, et un ticket moyen de 287 616 €. C'est Sinard, c'est le département d'Isère, c'est le cadastre français.