Références cadastrales Chemin De La Chapelle — Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 38

Portrait foncier et immobilier : Chemin De La Chapelle

Axe foncier incontournable de Saint Étienne De Saint Geoirs (Isère), la Chemin De La Chapelle déploie un patrimoine foncier étendu sur 200 624 m². Le périmètre regroupe 53 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le volume construit se matérialise par 54 constructions et 86 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 543 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'année médiane 1984 est riche d'enseignements : la Chemin De La Chapelle est un témoignage vivant de l'époque des années 1980. Le spectre des constructions s'ouvre en 1820 et se referme en 2024. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

L'empreinte physique de la voie confirme une élévation approchant les 423 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 4,9 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin De La Chapelle est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : 1287 mutations enregistrées, pour une valeur moyenne s'établissant à 1 199 013 €, ce qui indique un positionnement haut de gamme. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 17 750 000 €.

La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 4 services à proximité immédiate, véritable atout pour la rue.

En quelques mots : un bâti des années 1980, 53 unités foncières, 54 constructions, 86 logements recensés, 1287 mutations immobilières, 1 199 013 € en valeur moyenne. Voilà la Chemin De La Chapelle, dans toute sa réalité cadastrale.