Références cadastrales de Montferrat

Le territoire de Montferrat est identifiée par l'identifiant 38256 disposant par ailleurs d'un réseau de voies structuré autour de 95 voies référencées. Il est intéressant de noter que les chemins représentent l'élément principal avec 30 occurrences, auxquels s'ajoutent 27 impasses. Ces 95 voies bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Montferrat abrite pas moins de 1 120 structures bâties implantés dans 942 parcelles foncières, ce qui représente 1,2 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'étude des données de construction démontre que l'ère 1971-1990 forme l'époque de densification la plus marquée du parc immobilier municipal. En second lieu, la période Avant 1945 constitue également un moment clé du développement local.

Côté morphologie du bâti, le paysage bâti de Montferrat se démarque majoritairement par des élévations en autres, qui marquent l'identité visuelle parmi l'ensemble des édifices recensés. Les charpentes dans leur majorité garnies de tuiles, en cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les structures affichant 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Sur le plan de la performance thermique, les étiquettes énergétiques publiées pour Montferrat mettent en évidence que la note énergétique la plus fréquente est D au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. Il est bon de noter qu'une proportion de 24 % des biens évalués sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, tandis que 22 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces ratios fournissent un profil thermique caractéristique de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Du point de vue de son implantation géographique, le territoire de Montferrat affiche une identité marquée par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de plus de 1000 m², témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Dans son environnement communal direct, deux communes avec lesquelles elle partage un territoire de proximité. La vie locale est gérée au sein de la mairie, accessible par téléphone au 04 76 32 30 02 et via [email protected].