Références cadastrales Du Chatelard — Herbeys 38

Portrait foncier et immobilier : Du Chatelard

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale d'Herbeys (Isère), la Du Chatelard déploie un patrimoine foncier étendu sur 12 492 m². Cette superficie s'articule autour de 1 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie regroupe 1 édifices, offrant 2 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 6 246 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des Trente Glorieuses. De 1960 à 1960, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1960. Ce type de profil foncier est courant en Isère.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation moyenne de 590 mètres, pour des façades s'élevant à 6 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Du Chatelard.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est éloquente : la commune a connu 250 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 386 266 €. Une attractivité classée bien positionné sur le marché qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Le mot de la fin ? l'axe se positionne en une illustration typique du bâti des Trente Glorieuses en Isère. Une somme de 1 lots pour 250 actes de vente — les registres de l'État témoignent de son activité.