Références cadastrales Rue Commandant Rozan — Grenoble 38

Portrait foncier et immobilier : Rue Commandant Rozan

Ancrée au sein de Grenoble (Isère), la Rue Commandant Rozan ne se résume pas à une simple adresse. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 1 682 m², fragmentée en 2 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

La Rue Commandant Rozan se caractérise par 3 immeubles et maisons (soit 164 logements). Le standard de 421 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : service public et industriel.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Rue Commandant Rozan, le verdict est : elle date des années 1980. Son édification couvre les années 1958 à 2013, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1985. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Le relief de cette portion de la voie révèle une élévation approchant les 215 mètres, avec une élévation de façade à 25 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue Commandant Rozan offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

S'agissant du marché immobilier, À l'échelle de la commune affiche un bilan de 43247 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 391 403 €, dessinant les contours d'un marché bien positionné sur le marché. L'amplitude des prix varie de 1 € à 36 500 000 €, concernant principalement des biens de type : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Ce qui reste après lecture des données : des murs des années 1980, 2 parcelles, 43247 mutations immobilières se négociant à 391 403 € en moyenne. Une solide carte de visite pour qui veut comprendre ce coin de Grenoble.