Références cadastrales Impasse Des Ormes — Grenay 38

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Ormes

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Grenay (Isère), l'Impasse Des Ormes se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 5 996 m², le tout structuré en 3 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le décompte des structures, la voie concentre 3 constructions, comptant 6 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 999 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'émergence des murs entre 1987 et 1988 place cette rue dans la catégorie des constructions des années 1980. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Grenay.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 288 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,3 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Des Ormes présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 402 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 568 605 € (dans une fourchette allant de 1 € à 15 837 366 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère haut de gamme.

En bref, : des murs des années 1980, 3 unités foncières, 402 transactions et un prix moyen de 568 605 €. Une identité de pierre pour mieux saisir la dynamique de la ville.