Références cadastrales Impasse Du Devay — Cholonge 38

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Devay

Axe foncier incontournable de Cholonge (Isère), l'Impasse Du Devay affiche une assise totale de 1 142 m². L'espace s'y divise en 1 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le cadastre y décompte 1 constructions pouvant héberger 4 unités de logement. Le standard de 571 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1985, est riche d'enseignements : l'Impasse Du Devay est un témoignage vivant de l'époque des années 1980. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1985 et 1985. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

L'empreinte physique de la voie confirme une élévation approchant les 1060 mètres, accompagnée d'un bâti à 6 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de dynamisme des ventes, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : on dénombre 84 actes authentiques, 72 285 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 100 € à 499 030 €.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 10 points d'attrait, ce qui anime le voisinage.

En clair, cet axe demeure un marqueur fort de l'urbanisme local : bâti des années 1980, 1 parcelles, 1 142 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une synthèse foncière incontestable.