Références cadastrales Chemin Combe Bernard — Châtelus 38

Portrait foncier et immobilier : Chemin Combe Bernard

Localisée en plein cœur de Châtelus (Isère), la Chemin Combe Bernard déploie son empreinte foncière de manière significative. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 18 438 m², répartie en 3 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Du côté du paysage immobilier, la voie révèle 3 édifices, offrant 4 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 305 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Chemin Combe Bernard, les données sont : elle date d'une période récente. L'aménagement s'étale de 1986 à 2016, s'articulant autour d'une médiane fixée en 2001. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Châtelus.

En matière d'altitude, le secteur repose à exactement 304 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 4 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Chemin Combe Bernard affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 80 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 80 453 € (dans une fourchette allant de 1 € à 471 640 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse entoure 4 commodités du quotidien, ce qui anime la vie locale.

En bref, : des murs d'une période récente, 3 parcelles, 80 actes notariés à 80 453 € en valeur foncière moyenne. Un profil complet pour qui veut comprendre ce coin de Châtelus.