Références cadastrales Rue Des Ormes — Vouillon 36

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Ormes

À la lecture de la cartographie de Vouillon (Indre), la Rue Des Ormes attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 37 640 m², répartis sur un total de 13 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Concernant le bâti, la voie regroupe 13 bâtiments, comptant 20 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 107 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

L'identité temporelle de la Rue Des Ormes est facile à cerner : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. La construction s'étale de 1850 à 2013, centrée autour de l'année médiane 1893. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 156 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,7 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Des Ormes est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le secteur de Vouillon revendique un bilan de 105 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 87 548 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 150 € à 202 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 3 infrastructures à quelques foulées, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

En résumant : un bâti d'avant la Grande Guerre, 13 unités foncières, 13 immeubles et maisons, 20 toits, 105 transactions à 87 548 € de valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.