Références cadastrales Peury — Tilly 36

Portrait foncier et immobilier : Peury

Axe foncier incontournable de Tilly (Indre), la Peury déploie une assise totale de 161 472 m². L'espace s'y divise en 5 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le décompte des structures, la voie fait remonter 9 bâtiments, comptant 12 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 10 092 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'année médiane 1829 ne laisse planer aucun doute : la Peury est le fruit de la période d'avant la Grande Guerre. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

D'un point de vue topographique, le secteur repose à exactement 177 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 4,3 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Le potentiel solaire thermique de la Peury est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de valorisation financière, Sur le marché de Tilly totalise un bilan de 236 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 61 254 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 238 875 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Les chiffres ne font pas une ville. L'invisible, c'est le charme indéfinissable du quartier. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — forme l'ossature indéniable de cette adresse.