Références cadastrales Perche — Saint-Chartier 36

Portrait foncier et immobilier : Perche

En analysant la cartographie de Saint Chartier (Indre), la Perche révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 43 440 m², fractionnés en 9 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le panorama immobilier s'articule autour de 10 constructions et 16 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 975 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Le parc immobilier de la Perche ont en commun une période fondatrice : celle des Trente Glorieuses. Entre 1820 et 2014, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1958. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'élève à une élévation chiffrée à 218 mètres, façonné par des édifices jaugeant 4,5 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Perche offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : 356 ventes, affichant un ticket moyen de 61 498 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Conclusion : cette voie se profile comme un exemple représentatif de l'urbanisation de Saint Chartier. 9 parcelles, 10 bâtiments, 356 transactions immobilières — le dynamisme n'y est pas un vain mot.