Références cadastrales La Baraque — Saint-Chartier 36
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Il existe 2 voies distinctes nommées La Baraque dans cette commune selon le registre officiel (codes FANTOIR différents). Les parcelles affichées correspondent à l'ensemble des voies portant ce nom. Pour identifier précisément votre adresse, utilisez le numéro de voie ci-dessus.
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : La Baraque
Implantée au sein de Saint Chartier (Indre), la Baraque ne se résume pas à une simple adresse. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 7 080 m², fragmentée en 5 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.
Du côté du paysage immobilier, la voie concentre 4 bâtisses, comptant 6 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 393 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.
Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Baraque apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 1865 et 1890. L'année médiane, 1873, résume à elle seule la dynamique du secteur.
Sur le plan du relief, le secteur se situe à une élévation chiffrée à 209 mètres, façonné par des édifices atteignant globalement 4,2 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la commune a connu 356 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 61 498 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.
Le registre FANTOIR indique, Saint-Chartier dispose de 2 voies éparpillées sous la dénomination Baraque. Les calculs présentés sur cette page englobent mathématiquement la totalité de ces adresses homonymes.
En guise de synthèse, cette adresse demeure un modèle du bâti d'avant la Grande Guerre en Indre. Une somme de 5 lots pour 356 actes de vente — le dynamisme n'y est pas un vain mot.