Références cadastrales L'ormeteau — Reuilly 36

Portrait foncier et immobilier : L'ormeteau

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Reuilly (Indre), la L'ormeteau couvre une assise totale de 45 420 m². Le périmètre regroupe 5 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

La L'ormeteau est pourvue de 5 structures bâties (soit 6 logements). En moyenne, un lot occupe 3 244 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'émergence des murs entre 1870 et 1880 situe la L'ormeteau dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Reuilly.

Le relief de cette portion de la voie indique une élévation moyenne de 150 mètres, pour des façades s'élevant à 5,8 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 835 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 97 967 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 726 400 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 1 points de repère urbains, assurant le rythme des alentours.

Cette rue se révèle être un marqueur fort de l'urbanisme local : 5 lots construits à l'époque d'avant la Grande Guerre, négociés autour de 97 967 €. L'accumulation de ces indicateurs produit une image précise et vérifiable.