Références cadastrales de Poulaines

Poulaines, agréable commune, est reconnue par l'identifiant 36162 et compte d'une trame urbaine comprenant 107 artères. L'analyse montre qu'on recense 32 rues comme type de voie principal, suivis par 19 les. Sur l'ensemble du réseau, 107 axes sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

Sur le plan du bâti communal, Poulaines comptabilise 1 135 bâtiments disséminés sur 963 parcelles cadastrales, donnant ainsi une densité brute de 1,2 construction par lot. L'examen des époques de batification démontre que la période Avant 1945 constitue l'époque de densification la plus marquée de la commune. Suivie de près par la phase 1971-1990, qui a aussi façonné l'aspect de la ville.

Sur le plan architectural, le tissu constructif de Poulaines s'illustre principalement par des élévations en pierre, qui restent très prédominants au sein du tissu bâti de la commune. Les charpentes pour leur part couvertes en tuiles, un matériau qui témoigne des traditions constructives locales. En parlant des volumes construits, les structures affichant 100 - 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

En s'intéressant à l'empreinte écologique des bâtiments, les informations publiques relatives au parc de Poulaines démontrent que la classe DPE D est la plus représentée au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. Il est bon de noter qu'une proportion de 22 % des biens évalués affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), pendant que 21 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces ratios fournissent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Sur le plan foncier et territorial, la bourgade de Poulaines se distingue par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², révélant une organisation de l'espace cohérente avec les communes de cette échelle. Au plan des voisinages immédiats, deux municipalités qui participent à un espace fonctionnel cohérent. La vie locale est gérée au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 54 40 93 14 et via [email protected].