Références cadastrales La Foret — La Berthenoux 36

Portrait foncier et immobilier : La Foret

Axe foncier incontournable de La Berthenoux (Indre), la Foret revendique un patrimoine foncier étendu sur 148 188 m². L'espace s'y divise en 21 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le panorama immobilier totalise 21 structures abritant 24 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 470 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'empreinte historique de la Foret nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1899. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 263 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Foret offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 482 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 73 259 € (dans une fourchette allant de 200 € à 450 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Impossible de terminer sans dire que cette artère illustre en miniature l'utilité de l'open data : figer l'espace dans des bases de données. 21 terrains officiellement répertoriés — c'est dit, c'est écrit, c'est public.