Références cadastrales Dade — Douadic 36
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Portrait foncier et immobilier : Dade
À la lecture du registre foncier de Douadic (Indre), la Dade apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 1 458 196 m², fractionnés en 16 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
La Dade dispose d'un parc immobilier de 11 structures bâties (soit 24 logements). Le standard de 18 227 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
La topographie de la voie révèle une élévation établie à 115 mètres, accompagnée d'un bâti à 5,8 mètres.
L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.
Le potentiel solaire thermique de la Dade est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
En ce qui concerne les achats et ventes, Le marché communal présente un bilan de 510 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 1 503 542 €, confirmant un profil haut de gamme pour ce secteur. Le marché fluctue entre 55 € et un plafond à 4 952 800 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
On pourrait passer devant la Dade sans se douter de sa richesse technique — et passer à côté de ce que les données révèlent. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — tout cela constitue son ADN foncier.