Références cadastrales Route De Baudres — Bouges-le-Château 36
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Portrait foncier et immobilier : Route De Baudres
En étudiant le plan cadastral de Bouges Le Château (Indre), la Route De Baudres se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 1 563 800 m², le tout structuré en 22 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Le profil architectural du secteur totalise 14 structures et 60 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 16 290 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et industriel.
L'année médiane 1926 est riche d'enseignements : la Route De Baudres est le fruit de la période de l'entre-deux-guerres. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.
La topographie de la voie affiche une élévation autour de 170 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 4 mètres.
Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Si l'on ouvre le chapitre financier, les données DVF de Bouges Le Château offrent une lecture claire de la dynamique locale : 167 ventes, 68 481 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement.
Que nous disent les algorithmes ? elles diraient de cette rue : des édifices de l'entre-deux-guerres, 22 parcelles au total, 167 ventes à 68 481 € en moyenne. Strictement factuel — juste la réalité foncière de Bouges Le Château, Indre.