Références cadastrales Les Argouges — Vouvray 37

Portrait foncier et immobilier : Les Argouges

Localisée au sein de Vouvray (Indre et Loire), l'Argouges ne se résume pas à une simple adresse. Les données foncières y mettent en évidence une assise territoriale de 1 758 m², découpée en 3 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

Sur le plan architectural, la voie indique 1 constructions, offrant 4 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 293 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

L'empreinte historique de l'Argouges nous indique une appartenance à l'ère d'avant la Grande Guerre. Composée d'édifices construits de 1900 à 1900, le bâti s'est densifié autour de 1900. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 76 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 8 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune cumule un bilan de 1467 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 296 024 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 7 556 553 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 3 commodités dans un périmètre restreint, renforçant son aspect fonctionnel.

Pour refermer le dossier sur l'Argouges : elle existe, l'État a archivé ses actes, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 3 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 296 024 €. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.