Références cadastrales Chemin De La Poterie — Couziers 37
Consulter les parcelles :
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Chemin De La Poterie
Plus qu'un simple tracé sur la carte de Couziers (Indre et Loire), la Chemin De La Poterie possède un patrimoine foncier étendu sur 8 998 m². Le tout se répartit entre 3 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.
L'empreinte physique comprend 4 constructions dédiés à 4 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 1 500 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
Le recoupement des dates de construction situe la Chemin De La Poterie parmi les voies d'avant la Grande Guerre. la médiane de 1840 confirme cette tendance. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.
Sur le plan du relief, le secteur culmine à exactement 71 mètres, entouré de bâtiments s'étirant sur 5,8 mètres.
Le potentiel solaire thermique de la Chemin De La Poterie est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Côté transactions, les données DVF de Couziers sont parlantes : on dénombre 106 actes authentiques, 75 116 € de valeur foncière moyenne, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 285 000 €.
Pour clore l'analyse, la Chemin De La Poterie s'inscrit comme un parfait baromètre du bâti d'avant la Grande Guerre en Indre et Loire. 3 unités foncières et 106 ventes enregistrées — les registres de l'État témoignent de son activité.